Nahaharap sa walang laman na mga silid-tulugan pagkatapos lumaki at lumayo ang mga bata, maraming matatanda ang naghahanap ng abot-kayang bagong tahanan para sa mga nakatatanda na hindi nagkokompromiso sa espasyo, kalidad, o kaginhawahan ngunit sa parehong oras ay mas angkop sa isang relaxed, mature na pamumuhay.
Resources para sa Bagong Senior Housing
Bagama't tiyak na magagamit ng mga nakatatanda ang mga serbisyo ng karaniwang ahente ng real estate, sa maraming sitwasyon ay nakakatulong na makitungo sa mga indibidwal na mas pamilyar sa mga pangangailangan ng mga matatanda. Maraming ahensya ng real estate ang mayroon na ngayong mga indibidwal na Senior Real Estate Specialists (SRES) na eksperto sa paghahanap ng mga opsyon sa pabahay para sa mga 50 pataas.
Iba pang mapagkukunan para sa mga nakatatanda upang maghanap ng iba't ibang mga bagong opsyon sa pabahay ay kinabibilangan ng:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Home Instead Senior Care
- New Lifestyles Assisted Living Resource
- National Administration on Aging Housing Page
- Bagong Impormasyon sa Bahay mula sa AARP
Pagtukoy sa Abot-kaya
Ano ang abot-kaya sa isang indibidwal ay maaaring napaka-magarbo o napakasimple para sa iba. Mahalagang suriin ng sinumang interesado sa isang bago at abot-kayang tahanan ang kanilang sitwasyon sa pananalapi bago pumili ng bagong tirahan. Ang mga nakatatanda, sa partikular, ay kailangang magkaroon ng kamalayan sa iba't ibang mga gastos sa pabahay at mga pagsasaalang-alang kapag pumipili ng bagong tahanan. Ang mga item sa gastos na dapat isaalang-alang ay kinabibilangan ng:
- Mga gastos sa paglipat
- Mga bayad sa pagsasara at iba pang gastos na kasangkot sa pagbili ng bagong bahay
- Bayaran sa asosasyon ng mga may-ari ng bahay
- Anumang kinakailangang gastos sa pagsasaayos
- Mga rate ng interes sa mortgage kung naaangkop
- Mga buwis sa ari-arian
Ang mga gastos na ito ay dapat ihambing sa makatotohanang mga pagpapakita ng kita upang matukoy kung ang bagong tahanan ay tunay na abot-kaya. Maraming mga nakatatanda ang maaaring nasa isang pinababa o nakapirming kita at maaaring hindi kayang tanggapin ang mga hindi inaasahang gastos na nauugnay sa isang bagong tahanan, at ang pagsisiyasat sa mga gastos na ito ay maaaring matiyak na ang pagbili ng isang bagong tirahan ay ang pinakamahusay na pagpipilian sa pananalapi. Ang iba pang mga gastusin gaya ng pangangalagang pangkalusugan, paglalakbay, at libangan ay dapat ding isaalang-alang upang ang paglipat sa isang bagong tahanan ay hindi nangangahulugan ng paghihigpit sa isang aktibo, kanais-nais na pamumuhay.
Mga Uri ng Abot-kayang Bagong Tahanan para sa mga Nakatatanda
May ilang uri ng abot-kayang bahay na perpekto para sa mga nakatatanda, kabilang ang:
- Condominiums: Ang isang condo ay nangangailangan ng mas kaunting maintenance at upkeep kaysa sa isang freestanding na bahay, at maraming condominium ang maluho at maginhawa, na ginagawang perpekto para sa mga aktibong matatanda.
- Town Homes: Sa pangkalahatan ay mas malaki at mas independiyente kaysa sa isang condo, ang isang town home ay mayroon pa ring mas kaunting pangangalaga kaysa sa isang karaniwang tahanan pati na rin ang mas maraming silid para sa pag-customize upang matugunan ang mga kagustuhan ng sinuman.
- Senior Community Homes: Mas maraming pagpapaunlad ng pabahay ang inilaan para sa mga nakatatanda. Ang mga single family home na ito ay maluluwag at eleganteng ngunit itinayo na nasa isip ang mga nakatatanda, na ginagawa itong isang mahusay na opsyon para sa mga matatandang nasa hustong gulang na interesado sa isang maginhawang bahay na angkop sa kanilang pamumuhay.
Mga Pagsasaalang-alang sa Tahanan para sa mga Nakatatanda
Anuman ang uri ng disenyo ng bahay, ang mga nakatatanda ay kailangang pumili ng mga tahanan na may angkop na amenities, lokasyon, at iba pang mga pagsasaalang-alang para sa kanilang gustong pamumuhay. Ang pagbili ng abot-kayang mga bagong tahanan para sa mga nakatatanda ay hindi katumbas ng isang hiwalay, masikip na tirahan.
Amenities
Ang mga amenity sa bahay at komunidad ay ilan sa pinakamahalagang pagsasaalang-alang para sa mga bagong tahanan para sa mga nakatatanda. Kasama sa mga item na susuriin ang:
- Pangunahing antas ng pamumuhay para sa mas mahusay na accessibility
- Maluluwag na floor plan para sa mga pagbisita ng pamilya, libangan, at iba pang aktibidad
- Mas maliliit na lot size para sa mas madaling pangangalaga
- Energy efficiency para sa mas mababang utility bill
- Senior-friendly na mga feature na idinisenyo nang nasa isip ang pagtanda, gaya ng madaling buksan na mga hawakan ng pinto sa halip na mga knobs, mas mababaw na hakbang, at rocker light switch
Bilang karagdagan sa mga panloob na tampok, gayunpaman, maraming nakatatanda ang interesado rin sa mga amenity ng komunidad. Kabilang sa mga sikat na opsyon na hahanapin ang:
- Mga pasilidad sa fitness, kabilang ang mga pool, tennis court, at whirlpool
- Pag-landscaping ng komunidad at mga daanan sa paglalakad
- Mga lugar ng pagpupulong para sa mas malalaking pagtitipon
- Eleganteng arkitektura at disenyo ng gusali
Lokasyon
Gayunpaman, kahit na ang pinaka mahusay na disenyong komunidad o tahanan, ay maaaring maging isang pagkakamali sa pananalapi kung wala ito sa angkop na lokasyon. Maraming nakatatanda ang namumuhay nang buo, aktibo at ang isang bagong tahanan ay dapat magkaroon ng madaling access sa mga pangunahing ruta ng transportasyon. Ang mga pampublikong pasilidad gaya ng mga aklatan, museo, art gallery, resort, shopping center, at iba pang feature ng komunidad ay dapat ding nasa malapit. Maaaring gusto ding isaalang-alang ng mga nakatatanda na may mga alalahanin sa kalusugan ang kalapitan ng kanilang bagong tahanan sa pangangalagang pangkalusugan at mga pasilidad na pang-emergency.
Pag-iingat
Ang pangangalaga at pagpapanatili ng isang bahay ay maaaring maging matindi, ngunit ang abot-kayang mga bagong tahanan para sa mga nakatatanda ay kadalasang idinisenyo upang mabawasan o maalis ang mga alalahaning ito. Maraming asosasyon ng mga may-ari ng bahay, halimbawa, ang may kasamang landscaping, pag-alis ng snow, at iba pang pangunahing pagpapanatili, samakatuwid ay nagbibigay-daan sa may-ari ng bahay na tamasahin ang kanilang bagong tahanan sa halip na gugulin ang lahat ng kanilang oras sa pag-aalaga dito. Ang mga bahay na idinisenyo na nasa isip ang mga nakatatanda ay mas malamang na nangangailangan ng malawak na pagsasaayos upang mapaunlakan ang mas mababang kadaliang kumilos na maaaring kaakibat ng pagtanda, at ang mas maliliit na sukat ng lote ay maaaring mas madaling alagaan.
Paano Makakahanap ng Abot-kayang Bahay
Ang paghahanap ng mga abot-kayang bagong tahanan ay maaaring maging isang hamon sa isang malawak na variable na merkado ng pabahay. Ang pinakamahusay na paraan upang makahanap ng angkop na tahanan ay ang pagsisiyasat ng mga lokal na mapagkukunan, tulad ng mga pahayagan, mga magasin sa pabahay, at mga may karanasang rieltor. Ang mga senior resources gaya ng he alth care at recreation facility, magazine, at website ay maaari ding makapagbigay ng mga rekomendasyon para sa mga bagong senior living community, at ang mga online na paghahanap ay maaaring mabilis na magpakita ng mga bagong development na naka-target sa mga mature na bumibili ng bahay.
Ang paghahanap ng mga abot-kayang bagong tahanan para sa mga nakatatanda ay maaaring humantong sa isang aktibo, sangkot na pamumuhay nang walang mga alalahanin ng hindi naaangkop na tahanan. Maaari din itong maging isang magandang hakbang na nagpapaganda ng kasiyahan at kasiyahan sa pagiging isang independiyenteng may-ari ng bahay sa anumang edad.
