Hinahayaan ka ng talahanayan ng amortisasyon na makita kung ano ang magiging mga pagbabayad ng iyong loan bawat buwan para sa haba ng iyong loan at nagbibigay din sa iyo ng preview ng natitirang balanse ng loan sa bawat punto. Gamitin ang calculator sa ibaba upang bumuo ng isang simpleng amortization table na maaari mong i-print.
Pagbuo ng Amortization Table
Sundin ang mga hakbang na nakalista sa ibaba upang bumuo ng napi-print na talahanayan ng amortization batay sa mga detalye ng iyong loan.
- Ilagay ang kabuuang halagang pinondohan.
- Ilagay ang rate ng interes.
- Ipasok ang termino ng pautang sa mga taon.
- Ilagay ang buwan kung saan magsisimula ang loan. Maaari mong ipasok ang pangalan o numero ng buwan (i.e. Enero o "1").
- Ilagay ang apat na digit na taon kung saan magsisimula ang utang.
- Piliin ang kalkulahin.
- I-print ang iyong mga resulta.
Magkakaroon ka rin ng opsyong i-reset ang mga nilalaman ng talahanayan at maglagay ng mga bagong value. Ito ay partikular na kapaki-pakinabang kung gusto mong ihambing ang mga pautang sa iba't ibang termino.
Pagbibigay-kahulugan sa Mga Output
Kapag naipasok na ang mga value, ipapakita ng printable amortization table ang mga sumusunod na bahagi:
- Halaga ng buwanang bayad
- Kabuuang interes na babayaran mo sa buong buhay ng utang
- Kabuuang halagang binayaran sa buong buhay ng utang.
Bibigyang-daan ka ng talahanayang ito na magsaksak ng iba't ibang mga numero upang makatulong na matukoy ang pinakamahusay na opsyon sa mortgage para sa iyo. Kung wala kang anumang mga alok sa kompanya, ngunit naghahanap ng pinakamabisang termino ng pautang, isaalang-alang ang pag-eksperimento sa rate ng interes, termino ng pagbabayad o kabuuang halaga ng utang.
Mga Karagdagang Mapagkukunan para sa Amortization Tables
Ang talahanayan ng amortization na ibinigay sa itaas ay medyo basic, kahit na makakahanap ka ng iba pang mga tool na gagamitin kung naghahanap ka ng mas sopistikadong mapagkukunan. Halimbawa, may mga tool na magagamit na gumagawa ng mga resulta sa Excel o na idinisenyo upang lumikha ng mga kalkulasyon batay sa mga bagay tulad ng mga adjustable na rate, balloon notes o dalas ng pagbabayad. Kabilang sa mga opsyon na maaari mong isaalang-alang ang:
- Bankrate.com - Ang site na ito ay may kasamang mortgage calculator na nagbibigay-daan sa iyong bumuo ng napi-print na iskedyul ng amortization at makita ang epekto ng paggawa ng mga karagdagang pagbabayad.
- Calculators.org - Ang straight-forward na amortization calculator na ito ay may kasamang mga line item para sa karaniwang mga termino ng pautang, kasama ang isang linya upang tukuyin ang dalas ng pagbabayad (ibig sabihin, bi-weekly, buwanan, quarterly).
- MyAmortizationChart.com - Ang simpleng site na ito ay binubuo ng mga amortization chart. Makukuha mo ang sa iyo sa pamamagitan ng paglalagay ng iyong impormasyon sa calculator, at mayroon ka ring opsyon na tingnan ang average na mga rate ng interes sa pamamagitan ng zip code.
- RealData.com - Ang site na ito ay pinapatakbo ng isang tagagawa ng software ng real estate. Ito ay isang napakasimpleng talahanayan na may tatlong hanay para sa mga fixed-rate na pautang lamang.
- MortgageMavin.com - Isa ito sa ilang site na nagbibigay-daan sa iyong mag-print ng amortization table para sa adjustable rate, graduated o balloon mortgage.
- Microsoft Office Online - Manatili sa site na ito kung gusto mong mag-download ng amortization table sa Excel o isa pang spreadsheet program. Nailagay na sa sheet na ito ang mga formula, kaya ang kailangan mo lang gawin ay isaksak ang iyong mga numero at i-print.
Mahahalagang Impormasyon sa Pautang
Naghahanap ka man na paghambingin ang mga alok ng pautang, isinasaalang-alang ang muling pagpopondo o nakakuha ka kamakailan ng mortgage, maaari kang makinabang mula sa pagsusuri ng mga talahanayan ng amortization. Matutulungan ka nilang maunawaan ang tunay na halaga ng pautang sa bahay.
