Handa para sa iyong susunod na out-of-town trip? Bago ka mag-book ng iyong susunod na pagrenta sa bakasyon, alamin kung paano maaaring magdala ng mas magagandang deal at diskwento ang ilang Airbnb hack habang makakatulong sa iyo ang iba na maiwasan ang mga karaniwang pitfalls.
1. I-ban ang Instant Booking Option
Bagaman maaaring nakakaakit na gamitin ang tampok na Instant Booking sa Airbnb para sa mga huling minutong plano sa paglalakbay, pigilan ang pagnanais na gawin ito. Hindi ka lamang nangangako na bayaran ang buong presyo ng hinihingi para sa listahan, hindi mo naramdaman ang iyong host o ang pagkakataong magtanong bago maglagay ng pera.
Ang isang mahusay na host ay mabilis na sasagot sa anumang mga tanong o alalahanin na mayroon ka tungkol sa pag-upa sa kanyang ari-arian. Bago simulan ang iyong paghahanap para sa isang paupahang ari-arian, gumawa ng isang listahan ng mga hindi mapag-usapan na mga bagay na gusto o kailangan mo, tulad ng maaasahang Wi-Fi o mga pasilidad sa paglalaba sa bahay. Gamitin ang button na "higit pang mga filter" para makabuo ng listahan ng mga property na kinabibilangan ng mga amenities na kailangan mo.
Kapag nakakita ka ng potensyal na property, i-click ang button na "Makipag-ugnayan sa Host" sa ilalim ng seksyong "tungkol sa ari-arian" ng listing. Kumpirmahin ang alinman sa iyong mga item na hindi mapag-usapan na hindi ma-filter o makita sa paglalarawan ng property gaya ng laki ng kama o ang bilis ng koneksyon sa Internet. Kung makatagpo ka ng deal breaker, maaari kang mabilis na lumipat sa isa pang listing nang hindi na kailangang magkansela ng booking o mag-alala tungkol sa refund.
2. Isaalang-alang ang Panganib ng Mga Huling Minutong Diskwento
Makatuwirang ipagpalagay na karamihan sa mga host ng Airbnb ay naaaliw sa ideya ng pagbibigay ng may diskwentong rate para sa kanilang pag-aari ng bakasyon sa halip na hayaan itong walang laman sa katapusan ng linggo. Gayunpaman, ito ay talagang nakasalalay sa uri ng host na iyong kinakaharap at kung paano mo nilalapitan ang paksa. Ang isang huling minutong diskwento na hack ay maaaring gumana ngunit dapat palaging hawakan nang maingat at magalang.
Pro Haggling Advice
Ang Airbnb at VRBO (Vacation Rental By Owner) host na si Kyle James, na nagmamay-ari din ng isang discount shopping site na tinatawag na Rather-be-Shopping.com, ay ang uri ng tao na hindi makatiis sa magandang deal. Ipinahiwatig ni James na masaya niyang ibibigay ang kahilingan ng isang huling minutong diskwento upang maiwasan ang panganib na hayaang maupo na walang laman ang beach condo na kanyang pinamamahalaan.
Sinasabi ni James na ang susi sa magandang negosasyon sa presyo sa Airbnb ay timing at, sa kanyang karanasan, ang pinakamagandang oras para humingi ng huling minutong diskwento aysa loob ng dalawang linggo ng petsa ng iyong pagdating. Ang iba pang mahahalagang punto ng pagkuha ng diskwento ay kinabibilangan ng:
- Ang halaga: Magsimula sa 25% diskwento sa hinihinging presyo at handang tanggapin hanggang 15 hanggang 10%.
- Mga alternatibong alok:Kung ang may-ari ay nakatayong matatag sa gabi-gabi na rate, magtanong tungkol sa posibleng pagdaragdag ng libreng gabi kung mananatili ng higit sa apat na gabi o itanong kung ang bayad sa paglilinis ay maaaring tinalikuran o binawasan (kapalit ng pag-alis sa lugar na walang batik). Pumili ng isang alternatibo ngunit hindi pareho.
- Maging magalang: Huwag isiping hinihingi o umaasa ng diskwento. Tandaan ang mga mahiwagang salita ng "pakiusap" at "salamat."
Last-minute discounts are honored in about 60 to 70% of the inquiries made, according to James. Subukang maghanap ng hindi bababa sa tatlo hanggang limang property na magiging angkop para sa iyong mga plano sa paglalakbay upang mapataas ang posibilidad na makakuha ng diskwento.
Anti-Haggling Payo
By contrast, ang Airbnb host na si Erica Ho ay nakikita ang isang last-minute haggler bilang isang posibleng istorbo. Tinukoy ni Ho na ang mga matagumpay na host ay malamang na magkaroon ng kaunting problema sa pag-book ng kanilang mga ari-arian at kung uupo ang isa na walang laman para sa isang weekend, babayaran na lang nila ito sa isa pang booking.
Isinasaad ng Host na si Paula Pant, na nagmamay-ari ng limang Airbnb property, ang isa sa pinakamalaking pagkabigo ng mga negosasyon ng bisita ay ang kawalan ng empatiya para sa host. Bagama't ang mga host na ito ay hindi partikular na mahilig makipag-ayos sa mga may diskwentong rate, maaaliw sila sa ideya kung:
- The proposal isn't purely self-serving: Huwag lang tumuon sa kung paano ka makikinabang sa discount bilang bisita. Ituro kung paano rin ito makakatulong sa host.
- Hindi mo sila bombahin ng iba pang mga kahilingan: Huwag sundin ang isang pagtatanong sa diskwento sa pamamagitan ng pagtatanong tungkol sa mga libreng pagkain, anong mga appliances ang kasama o kung gaano kalayo ang punto B.
- Ang isang deal ay ginawa sa labas ng platform ng Airbnb: Ang isang host ay maaaring makatulong sa isang bisita na makatipid ng pera sa pamamagitan ng pag-aalis ng mga bayarin sa middleman ng Airbnb. Ang isang paraan para gawin ito ay sa pamamagitan ng pag-book ng isang gabi sa pamamagitan ng system at pagkatapos ay direktang mangolekta ang host mula sa bisita para sa mga susunod na gabi pagkatapos ng pagdating.
Habang tatakpan ng Airbnb ang personal na impormasyon sa pakikipag-ugnayan gaya ng mga e-mail address at numero ng telepono hanggang sa makumpirma ang booking, may mga paraan upang itago ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan sa mga pangungusap.
Maaari ka ring maghanap ng impormasyon sa pakikipag-ugnayan ng host online. I-google ang pangalan ng host o pangalan ng kumpanya kung may ibinigay at alamin hangga't maaari tungkol sa taong haharapin mo.
3. Kumuha ng Sign Up Coupon
Maaaring anyayahan ng mga miyembro ng Airbnb ang kanilang mga kaibigan na sumali sa komunidad ng Airbnb na may kupon na nagkakahalaga ng $35 mula sa kanilang unang biyahe. Kung wala kang kakilala na nag-sign up para sa Airbnb, maaari mo pa ring makuha ang kupon gamit ang isang madaling gamiting tip mula sa eksperto sa paglalakbay ng TripHackr na si Clint Johnston.
Ang coupon code ay may bisa lamang para sa mga bagong pag-sign-up at dapat i-redeem sa unang reserbasyon, na dapat ding kabuuang $75 o higit pa. Gayunpaman, kung mayroon ka nang Airbnb account, maaari ka pa ring mag-cash in sa isang beses na alok na diskwento sa pamamagitan ng pagsunod sa coupon hack ni Johnston:
- Mag-sign up para sa isang bagong Gmail account.
- Gamitin ang iyong bagong Gmail address para gumawa ng bagong Airbnb account.
- Kumpletuhin ang iyong bagong profile sa Airbnb at hanapin ang iyong susunod na pagrenta sa bakasyon.
Awtomatikong lalabas ang $35 na credit sa pag-checkout sa anumang unang beses na reservation na nagkakahalaga ng $75 o higit pa, kaya hindi na kailangang mag-alala kung saan o kailan ilalagay ang coupon code. Igalang ang katotohanan na ito ay isang diskwento sa isang paggamit, kaya mangyaring gamitin lamang ang solusyong ito nang isang beses.
4. Ayusin ang Mga Amenity na Parang Hotel
Ang ilan sa mga pinakamalaking bentahe ng pananatili sa isang hotel ay bumabalik araw-araw sa isang malinis na silid, sariwang tuwalya, at isang mahiwagang gawang kama. Bagama't hindi ito masyadong mapapalampas sa isang weekend getaway, ang malalim na paglilinis na kailangan sa isang paupahang bahay pagkatapos ng isang buwang pamamalagi ay maaaring magdulot ng tunay na damper sa pagtatapos ng isang napakagandang bakasyon.
Kung gusto mo ng bakasyon mula sa malalaking trabaho sa paglilinis, tanungin ang host ng property kung may kasamang cleaning service. Kung hindi, hilingin sa iyong host na tulungan kang ayusin ang isang lingguhang serbisyo para sa paglilinis. Ito ay isang maliit na karagdagang gastos na nagbibigay ng kapayapaan ng isip sa magkabilang panig - magkakaroon ka ng mas maraming oras para sa pamamasyal o pagre-relax lang at malalaman ng iyong host na ang bahay ay maayos na pinapanatili.
5. Maging Napakaingat sa Wi-Fi
Ang isang mabilis at maaasahang koneksyon sa Wi-Fi ay malamang na nasa listahan ng hindi mapag-usapan ng maraming nangungupahan. Gayunpaman, kailangan mong gumamit ng pag-iingat kapag kumokonekta sa mga Wi-Fi network sa mga rental ng Airbnb; gumamit ng parehong pag-iingat gaya ng pagkonekta mo sa Wi-Fi sa airport o coffee shop. Ayon sa eksperto sa seguridad ng computer na si Jeremy Galloway, isang madaling paraan para sa mga nangungupahan upang i-encrypt at protektahan ang lahat ng kanilang mga koneksyon ay ang paggamit ng isang virtual private network (VPN) na serbisyo gaya ng Freedome o TunnelBear.
Ang Airbnb host na nagbibigay sa mga bisita ng pisikal na access sa kanilang mga router ay nasa panganib din na ma-hack ang kanilang mga network. Bilang pag-iingat, dapat iwanan ng mga host ang mga router sa isang naka-lock na kwarto o closet.
6. Crunch All the Numbers
Ayon sa ekspertong si Dany Papineau, na nagbabahagi ng mga sikreto ng kanyang napakahusay na tagumpay bilang host sa kanyang website na Mga Lihim ng Airbnb, ang Airbnb ay hindi palaging mas mura kaysa sa pag-book ng isang silid sa hotel. Ang mga karagdagang gastos na nauugnay sa pagrenta ng Airbnb ay maaaring kabilang ang:
- Bayaran sa serbisyo ng bisita: karaniwang nasa pagitan ng 6 at 12 porsiyento depende sa tagal ng pananatili at bilang ng mga bisita
- Isang beses na bayad sa paglilinis
- Security deposit
- Maaari ding singilin ang mga panandaliang buwis sa mga lungsod gaya ng New York, San Francisco at Portland
- Ang mga bayarin sa serbisyo ng VAT ay kinokolekta sa mga bansang nagbubuwis ng mga serbisyong ibinibigay sa elektronikong paraan
Kung naghahanap ka ng mga tirahan na may pinakamababang presyo bilang karagdagan sa mga amenity na kailangan mo kapag naglalakbay, tiyaking isama ang mga karagdagang gastos na ito kapag naghahambing ng mga presyo.
Isang Pangwakas na Punto na Dapat Tandaan
Huwag hayaan ang lahat ng iyong pagsusumikap sa pagtukoy ng iyong mga pangangailangan, pagsasaliksik sa mga naaangkop na katangian at pakikipag-ugnayan sa mga host na masira sa pamamagitan ng pagtanggi bilang isang bisita. Bumuo ng matatag na profile sa Airbnb na kumpleto sa mga larawan, bio at mga testimonial. Siguraduhin na ang iyong iba pang mga profile sa social media ay katumbas din. Tiyak na gagawin din ng host na hinanap mo sa Google.
