Ang Ang maingat na disenyo ay gumagawa ng malaking pagkakaiba sa mga rate ng occupancy. Narito kung paano makaakit ng pansin ang iyong panandaliang pagrenta.
Ang paggawa ng iyong Airbnb na kapansin-pansin sa mga kumpetisyon ay maaaring kasing simple ng pag-level up ng iyong larong pangdekorasyon. Hikayatin ang mga potensyal na bisita gamit ang magagandang color scheme, hindi pangkaraniwang sining, mga eleganteng detalye, o mga feature na karapat-dapat sa larawan. Ang tamang palamuti ng Airbnb ay maaaring magbigay sa iyo ng isang hakbang sa kumpetisyon at mag-alok sa mga bisita ng dahilan upang ibahagi ang kanilang pananatili sa social media. Ilapat ang mga ideya sa dekorasyon ng Airbnb mula sa isang eksperto at panoorin ang pagpasok ng mga booking.
Noong 2022, nakakita ang Airbnb ng ilang bukol sa kalsada na may market na halos puspos, na nagreresulta sa mas mababang mga rate ng occupancy para sa mga host. Sa napakaraming pagpipiliang mapagpipilian, ang mga bisita ay gustong pumili ng isang vacation rental na sa tingin mo ay hindi katulad sa kung saan pa sila nag-stay dati. Makatitiyak kang mananatiling matatag ang iyong Airbnb sa isang merkado na unti-unting umaagos kung tumutok ka sa paglikha ng karanasang hindi mahahanap ng mga bisita saanman. Matugunan ang kanilang mga praktikal na pangangailangan at visual na mga inaasahan gamit ang isang puwang na maingat na idinisenyo at ganap na kakaiba.
Magpasya sa Impluwensya ng Estilo para sa Dekorasyon ng Airbnb
Gawing malinaw sa mga bisita ang direksyon ng dekorasyon ng iyong Airbnb. Pumili ng istilo ng disenyo na susundan o ma-inspire para maging cohesive ang iyong pangkalahatang hitsura. Maaari mong paghaluin ang mga estilo o kahit na kumuha lamang ng ilang mga katangian mula sa isang estilo na gusto mo para sa isang banayad na diskarte. Gumamit ng mga trend ng disenyo na pinasikat sa nakalipas na ilang taon tulad ng mid-century modern, bohemian, modern vintage, o farmhouse modern. O kaya, subukan ang mga istilo ng panloob na disenyo na nagsisimula pa lamang magkaroon ng kasikatan para mauna ka sa uso. Subukan ang mga istilo tulad ng academia, 70s retro, 90s neon, coastal grandmother, western, o environmental design.
Pumili ng Color Scheme
Maaaring itakda ng magkakaugnay na scheme ng kulay ang iyong listahan ng pagpaparenta sa bakasyon sa pamamagitan ng paggawa ng hitsura na mukhang propesyonal at taga-disenyo. Kumuha ng inspirasyon sa kulay mula sa mga nagte-trend na istilo, kalikasan, o mga destinasyon na sa tingin mo ay magdadala sa mga bisita. Ang isang color scheme na hindi karaniwan, retro-inspired, maliwanag, madilim, o simpleng masaya ay magbibigay sa mga bisita ng higit na dahilan para kunan ng larawan at ibahagi ang kanilang pananatili.
Isama ang Maraming Pagpipilian sa Pagtulog
Ang isang karaniwang hinahangad na kalidad ng Airbnb ay maraming lugar na matutulog para sa mga booking na may dalawa o higit pang bisita. Maging ang pinakakanais-nais na Airbnb para sa mga bisitang magkasamang naglalakbay sa pamamagitan ng pagbibigay ng higit pa sa isang silid-tulugan o kama. Kung may mga karagdagang kuwarto ang iyong Airbnb, isaalang-alang ang paggawa ng master suite na may queen o king-sized na kama at may kasamang dalawang mas maliliit na kama sa karagdagang kuwarto. Maaari mo ring isaalang-alang ang mga full-sized na bunk bed o isang sofa na nagiging komportableng kama. Kung mas maraming opsyon ang ibibigay mo sa iyong mga potensyal na bisita, mas magiging kakaiba ka sa iba pang vacation rental sa iyong lugar.
Gumamit ng De-kalidad na Window Treatment
Ang Window treatments ay mahalagang detalye sa isang pangkalahatang disenyo. Gusto mo ng window covering na mukhang naka-istilo, napapanahon, at high-end. Subukan ang mga kurtina sa mga luxury o de-kalidad na materyales tulad ng velvet o linen. Bigyan ang mga bisita ng kontrol sa liwanag na pagkakalantad gamit ang mga shade na nagpi-filter ng liwanag o may opsyong ganap na harangan ang ilaw. Ang mga roller shade ay isang mahusay na pagpipilian para sa pamilya, dahil inaalis nila ang mga kurdon na maaaring mapanganib para sa mga bata. Ang mga de-kalidad na window treatment ay nagdaragdag ng isa pang antas ng karangyaan sa iyong listahan at nagpapakita sa mga bisita na maingat mong pinag-isipan ang bawat detalye.
Gumawa ng Matapang na Pahayag Gamit ang Pag-iilaw
Iwasan ang builder-grade lighting ng mga home improvement store para sa Airbnb decor na kapansin-pansin. Ang mga light fixture ay ang perpektong pagkakataon upang maging matapang, gumawa ng pahayag, at pumili ng isang bagay na ganap na kakaiba. Ang pag-iilaw na nagbibigay sa mga bisita ng marangyang vibes at sapat na nakaka-impress sa kanila upang kumuha ng larawan ay maaaring isang madaling paraan upang itakda ang iyong vacation rental bukod sa kompetisyon. Subukan ang malalaking piraso ng ilaw, abstract na disenyo, bold na kulay o finish, o mga vintage na chandelier para sa statement lighting na naghihikayat sa mga bisita na mag-book ng stay para lang makita nila ito mismo.
Magdisenyo ng Marangyang Banyo para Mag-relax ang mga Panauhin
Ang hitsura at mga elementong kasama sa isang banyo ng Airbnb ay higit na mahalaga sa mga bisita kaysa sa iniisip mo. Ang mga potensyal na bisita ay naghahanap ng karanasan sa bawat antas, kabilang ang sa banyo. Bigyan sila ng mga marangyang detalye na nagpapataas sa bawat sandali ng kanilang pamamalagi. Dalhin ang iyong vacation rental sa susunod na antas na may malaking clawfoot tub, magandang disenyo ng shower tile, double sink vanity, sapat na ilaw, at rainfall showerhead. Pumili ng tile na natatangi at pag-isipang magdagdag ng mga makukulay na detalye sa cabinet, kulay ng dingding, at mga piraso ng sining. Maaari ding maghanap ang mga bisita ng higit sa isang paliguan sa kanilang Airbnb. Isaalang-alang ang isang master bath at isang guest bath kung maaari. Kung hindi opsyon ang dalawang full-size na paliguan, maaari kang magdagdag ng kalahating paliguan sa iyong listing para may karagdagang opsyon pa rin ang mga bisita kapag kinakailangan.
Magdagdag ng Mga Detalye na Wow sa Kusina
Maaaring ang kusina ang sentro ng tahanan, ngunit para sa isang Airbnb, maaaring ito ay isang hindi malilimutang elemento ng disenyo. Magdagdag ng magagandang detalye ng dekorasyon, mga opsyon sa pagluluto ng gourmet, o mga praktikal na item sa kusina ng iyong Airbnb upang makaakit ng mas maraming bisita. Tumutok sa mga kapansin-pansing disenyo sa mga backsplash, countertop, isla, at ilaw. Subukan ang isang malaking apron sink, isang slab backsplash na may marbling, na-update na cabinet hardware, at isang modernong kulay ng cabinet upang mapabilib ang iyong mga bisita. Mag-alok ng mga praktikal na bagay tulad ng maraming upuan, dishwasher, microwave, at mga cabinet na punong-puno ng mga pinggan at kainan. Maaaring maakit ang mga bisita sa pagkakataong magluto sa isang gourmet kitchen, kaya magdagdag ng ilang masasayang pagkakataon para sa isang natatanging karanasan. Magbigay ng high-end na cookware, isang pot filler, isang makabagong hanay, sapat na counter space, o isang produce prep sink. Maglagay ng ilan sa sarili mong mga paboritong cookbook o recipe para sa isang personalized na touch. Kahit na may maliit na layout, maaaring magkaroon ng malaking epekto ang ilang gourmet na elemento sa kusina.
Bigyan ang mga Panauhin ng Labahan
Isa sa pinakamahalagang bahagi ng Airbnb para sa mga pangmatagalang bisita o pamilya ay ang kakayahang maglaba sa loob ng unit. Kung maaari, magbigay ng maliit na labahan na puno ng ilang mahahalagang bagay tulad ng sabong panlaba, pampalambot ng tela, pantanggal ng mantsa, at basket ng labahan. Maaari ka ring bumili ng mini washer at magbigay lang ng drying rack kung sinusubukan mong manatili sa badyet o makatipid sa espasyo.
Huwag Matakot sa Kulay
Ang isang vacation rental ay maaaring hindi ang lugar na gusto mong i-play nang ligtas na may kulay. Gustung-gusto ng mga bisita na makakita ng bago, bold, at kawili-wiling mga disenyo kapag naglalakbay sila. Gamitin ang pagkakataong ito upang maglaro ng kulay sa pamamagitan ng paggamit ng mga bold, rich, bright, at kahit madilim na mga kulay. Gumamit ng mga bold na kulay sa mga pinto, dark shades sa trim, moody at naka-mute na shade sa mga kwarto, at maliliwanag na kulay sa mga hindi inaasahang lugar tulad ng dining area at entryways. Bigyan ang iyong mga bisita ng makulay na pananatili na hindi nila hinintay na ibahagi sa kanilang mga tagasubaybay sa social media.
Pumili ng De-kalidad na Muwebles
Ang isang Airbnb, Vrbo, o iba pang vacation rental ay maaaring hindi ang pinakamagandang lugar para sa sarili mong second-hand furniture. Maghanap ng mga naka-istilong, mataas na kalidad, at mga bagong piraso kapag maaari mo. Upang manatili sa badyet, magreserba ng mas malaking pamumuhunan para sa pinakamahalagang elemento ng kasangkapan para sa mga bisita tulad ng mga kama, sofa, at dining furniture. Tiyaking nag-aalok ang muwebles ng kaginhawaan gaya ng istilo nito. Ang mga bisita ay magiging tulad ng posibilidad na magsaya tungkol sa isang komportableng kutson bilang sila ay tungkol sa isang kapansin-pansing upuan. Kung gumagamit ka ng secondhand o vintage furniture, isaalang-alang ang pamumuhunan sa isang restoration na lumilikha ng isang tunay na kakaibang piraso.
Isama ang isang Desk Space
Maraming mga bisita ng Airbnb ang maaaring maglakbay para sa trabaho o magtrabaho lang habang naglalakbay sila. Bigyan sila ng magandang espasyo para tapusin ang kanilang mga gawain gamit ang isang naka-istilong desk. Pumili ng isang desk at upuan na praktikal ngunit kapansin-pansin. Tiyaking malapit ito sa labasan at magdagdag ng floor o desk lamp para sa karagdagang liwanag. I-stock ang mga drawer ng mga gamit pang-opisina at stationary. Magdagdag ng unan, kumot, at magandang tanawin sa setting, at mayroon kang maliit na espasyo sa opisina para sa mga bisita anuman ang kanilang mga pangangailangan.
Magdagdag ng Machine Washable Rugs
Ang mga alpombra ay kinakailangan para sa anumang espasyo na mukhang propesyonal na dinisenyo. Ang hindi mo gusto ay isang bagay na madaling mantsang at mahirap panatilihing malinis. Alam nating lahat kung gaano nakakabagabag na hulaan ang misteryong mantsa sa karpet ng silid ng hotel. Siguraduhing hindi na mararanasan iyon ng iyong mga bisita. Pumili ng mga bago at modernong machine-washable na rug para mapanatiling naka-istilo at malinis ang iyong Airbnb. Hugasan silang mabuti pagkatapos ng bawat bisita at linisin ang lugar kung kinakailangan.
Gawing Lubhang Organisado ang Space
Kahit na ang organisasyon ay hindi isang priyoridad sa iyong sariling tahanan, maaari nitong gawing komportable at kalmado ang mga bisita sa isang Airbnb. Tiyaking ayos at maayos ang lahat sa iyong Airbnb. Bigyang-pansin ang mga drawer, shelving, cabinet, closet space, at pantry. Gumamit ng mga naka-istilong produkto ng organisasyon at isagawa ang mga tip sa propesyonal na organisasyon upang gawing karapat-dapat ang iyong Airbnb sa isang magazine na kumalat - o maaaring isang social share o dalawa!
Gumawa ng Social Media Photo Spot
Tiyaking mayroong isang lugar sa iyong Airbnb na magugustuhan ng mga bisitang kumuha ng mga larawan sa harap. Maaari kang magpapinta ng isang artist ng isang natatanging mural, magtampok ng sofa na kapansin-pansin, o magsama ng mga kasangkapan o isang seksyon ng isang silid na kahawig ng isang klasikong set ng pelikula o palabas sa TV. Ang lugar na ito ay dapat na may mataas na istilo at nagtatampok ng isang bagay na hindi mahahanap ng mga bisita sa anumang iba pang lokal na pag-arkila sa bakasyon. Makulay man ito, avant garde, o simpleng cool lang, bigyan ang mga bisita ng isang bagay na makikita lang nila sa iyong listing.
Bigyan ang mga Panauhin ng High-End at Mga Mamahaling Detalye na Nagbibigay ng Pahayag
Karamihan sa karanasan ng iyong mga bisita ay mauugnay sa mga detalye ng iyong pagrenta sa bakasyon. Bigyan sila ng maliliit na dosis ng karangyaan kung saan mo magagawa at gumawa ng pahayag sa bawat pagliko. Subukan ang mga mararangyang materyales tulad ng linen, velvet, silk, at satin. Pumili ng mga hindi pangkaraniwang elemento ng kahoy na nagpapakita ng kakaibang butil o hilaw na gilid. Mag-opt para sa high-end na hardware, mga hawakan ng pinto, tile, at mga detalye sa dingding. Gumawa ng mga naka-bold na backdrop para sa mga larawang may mga pintong pininturahan nang maliwanag, abstract na kasangkapan, at mga detalye ng arkitektura na nakakamangha. Ipatikim sa mga bisita ang lokal na talento sa pamamagitan ng paggamit ng isa-ng-a-kind na mga piraso ng sining, mga kagamitang babasagin, at muwebles mula sa mga lokal na boutique ng iyong tahanan, o mga pagkukunan ng mga vintage item mula sa mga antigong tindahan sa iyong lugar. Gumawa ng tunay na kakaibang karanasan na may disenyo na hindi maaaring gayahin ng sinuman.
Gumawa ng 5-Star na Karanasan para sa mga Bisita
Bukod sa mga pandekorasyon na elemento, gusto mong bigyan ang iyong mga bisita ng pananatili na hinding-hindi nila malilimutan sa pamamagitan ng mga 5-star na kasanayan na makakaakit ng mas maraming booking. Magpatupad ng ilang pamamaraang inspirasyon ng hotel na magpaparamdam sa iyong mga bisita na parang roy alty.
- Mag-alok ng gourmet coffee bar na may lokal na giniling na kape, masasarap na add-in, at iba't ibang uri ng asukal.
- Bigyan ang mga bisita ng maraming opsyon sa entertainment tulad ng mga DVD, access sa isang streaming service, video game, o isang malawak na library. Maaari mo ring isama ang family-friendly na mga board game.
- Isama ang mga de-kalidad na amenity gaya ng full-size na shampoo at mga toiletry, essential oil diffuser, hotel-style bedding, at luxury towel.
- Idagdag ang lahat ng bagay na maaaring makalimutang i-pack ng mga manlalakbay. Magkaroon ng mga karagdagang toothbrush, mga produkto para sa buhok at mga tool sa pag-istilo, pabango, contact solution, at mga bath s alt o mga aromatherapy item.
- Isama ang isang direktoryo ng mga lokal na lugar na maaaring tangkilikin ng mga bisita. Subukan ang mga art gallery, coffee shop, restaurant, makasaysayang site, recreational site, at lokal na pamimili.
- Alok ng libreng Wi-Fi. Tiyaking may access ang mga bisita sa internet para sa trabaho, libangan, at kaginhawahan. Huwag kalimutang ibahagi ang password.
- Gumawa ng snack bar para malayang mag-enjoy ang mga bisita. Kung ito man ay isang pantry na puno ng laman o isang simpleng basket, tiyaking may makakain ang mga bisita para sa almusal habang naglalakbay o isang magaang meryenda. Isama ang mga muffin, trail mix, bagel, sariwang prutas, at kahit isang matamis na pagkain.
- Magsama ng turndown service. Kung gusto mo talagang maramdaman ng mga bisita na nasa isang 5-star na hotel sila, bigyan sila ng opsyon para sa isang turndown service. Huwag kalimutan ang pillow mint!
- Mag-alok ng romantikong getaway package. Tulad ng mga hotel at inn, maaari mong bigyan ang mga bisita ng opsyon na magsama ng isang romantic getaway package para sa mga honeymoon o mga pagdiriwang ng anibersaryo. Mag-alok ng mga sariwang bulaklak, Champagne, mga tsokolate, at isang magandang mabangong kandila.
- Pag-isipang kumuha ng designer. Kung naghahanap ka ng tunay na high-end na karanasan para sa iyong mga bisita, tingnan ang pagkuha ng interior designer para sa layout at palamuti ng iyong Airbnb. Aalisin nito ang stress sa iyong mga balikat, at matitiyak mo sa mga bisita na ang nakikita nila ay ginagawa ng isang propesyonal.
Maging Inspirasyon ng Nagte-trend na Airbnb Decor
Kung nalilito ka kung saan magsisimula, huwag nang tumingin pa sa social media. Humanap ng inspirasyon mula sa ilan sa mga pinakasikat na Airbnb na hindi mapigilan ng mga tao na pag-usapan. Gumuhit ng mga ideya mula sa mga trending na disenyo, hindi malilimutang amenity, at tunay na kakaibang espasyo.
Maging inspirasyon sa mga nagte-trend na kulay, sining, at istilo ng muwebles.
Tingnan ang post na ito sa Instagram
Isang post na ibinahagi ng Airbnb sa Asheville (@visitpinehill)
Gumawa ng mga mararangyang disenyo ng banyo.
Tingnan ang post na ito sa Instagram
Isang post na ibinahagi ng VR Supplies (@vrsupplies)
Hanapin ang kumpiyansa na maging matapang sa mga kulay at palamuti.
Tingnan ang post na ito sa Instagram
Isang post na ibinahagi ni Pam Holt | Hospitality at We alth Coach (@thehappyhostacademy)
Tuklasin ang mga ideya para sa mga detalye ng luxury.
Tingnan ang post na ito sa Instagram
Isang post na ibinahagi ng Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Be the Vacation Rental to Beat
Gumawa ng Airbnb na parang isang destinasyon. Bigyan ang iyong mga bisita ng luho, karanasan, mabuting pakikitungo, at isang visual symphony na may diskarte sa disenyo. Ang saturation ng merkado ay hindi isang problema para sa iyo kapag namumukod-tangi ka sa kumpetisyon. Gumawa ng Airbnb na gustong ibahagi ng mga bisita online at sabihin sa lahat ng kanilang mga kaibigan. Ang isang puwang na larawan at Instagram-worthy ay makakaakit ng mga karagdagang bisita at posibleng magkaroon ng sarili nitong maliit na tagasubaybay.
